wunderschön eingewachsenes Baugrundstück in Seenähe

Dieses wunderschöne Grundstück mit Altbestand ist Teil des Ortsteils Lachen und befindet sich in nächster Nähe zum modernen Ammersee Gymnasium, sowie nur einen Steinwurf entfernt vom Ammersee. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist wunderbar eingewachsen mit alten Obstbäumen, die Schatten spenden und einer gepflegten Rasenfläche. Für die gesamte Straße gilt eine Außenbereichssatzung, die genau festlegt, was wo gebaut werden darf und somit dafür sorgt, dass die gewachsene Nachbarschaftsstruktur auf jeden Fall erhalten bleibt.

Diese Satzung lässt sowohl den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, sowie ein Doppelhaus mit großem Garten und gut aufzuteilenden Lebensbereichen in zwei Wohneinheiten zu. Es darf eine Grundfläche mit einem Baukörper, ohne Terrassen und Garagen, von 150 m² gebaut werden. Die Wandhöhe ist mit 6,30 m festgelegt und die Satzung sieht ein Satteldach mit Dachneigung von 22 bis 30 Grad vor. Des Weiteren dürfen zwei Stellplätze/Garagen je Wohneinheit außerhalb der Baugrenze liegen.

Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus und/ oder für ein Doppelhaus vor. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand ist derzeit noch vermietet, ein Aufhebungsvertrag mit Räumung bis zum 29.02.2024 liegt von beiden Parteien unterschrieben vor.